Piso Exterior a Dos Fachadas en Zona Amistat - ¡Oportunidad de Inversión!

¡Descubre este magnífico piso exterior de 83 m² construidos (79 m² útiles) ubicado en la cuarta planta sin ascensor, en una de las zonas más demandadas de Valencia! Se trata de una vivienda completamente amueblada y lista para vivir o rentabilizar, con una excelente orientación suroeste que garantiza ventilación cruzada y luz natural durante todo el día.

Distribución y Espacios

El inmueble cuenta con 3 dormitorios de las cuales dos son dobles y una sencilla y todas con aire acondicionado frío/calor por split, salón-comedor independiente, cocina independiente totalmente equipada con horno, encimera de gas, campana extractora, frigorífico, lavadora y secadora (prácticamente nuevos), baño completo con ducha y ventana. Además, dispone de un amplio armario trastero, tendedero y una práctica terraza-galería con acceso desde la cocina. El balcón en fachada delantera completa los espacios exteriores de esta vivienda.

Estado y Acabados

Piso en buen estado de uso sin obras pendientes. Suelo de laminado AC5 instalado hace aproximadamente 3 años, paredes alisadas y pintadas, iluminación completamente renovada en toda la vivienda y ventanas de aluminio con estores y persianas. Todo está listo para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar inmediatamente.

Ubicación Estratégica y Rentabilidad

Situado a tan solo 1 minuto andando de la estación de Metro Amistat, con excelente conexión hacia el centro de Valencia. En el entorno encontrarás Consum, Mercado de Algirós, comercios de barrio, restauración, centro de salud y hospital cercanos. Además, los campus Blasco Ibáñez y Tarongers están a corta distancia, y la playa de la Malvarrosa a apenas 15 minutos.

Oportunidad de Inversión

¡Actualmente alquilado con renta acreditable de 1.350 €/mes (16.200 €/año)! Contrato vigente firmado en mayo de 2026 con inquilino presente desde 2022. Los gastos de comunidad, suministros e impuestos municipales están repercutidos al arrendatario según contrato. Posibilidad de adquirir libre de inquilinos. Interesante para inversores por su rentabilidad inmediata y demanda estable gracias a la proximidad a universidades, metro, hospital y playa.

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